Por Redacción YSKL
Este jueves, Esfera Inversiones, S.A. de C.V. realizó la colocación simbólica de la primera piedra de Vistas 75, un complejo habitacional ubicado en el Distrito de Mejicanos.
Este proyecto, que representa una inversión superior a los $45 millones de dólares, dio inicio tras 13 años de gestiones y trámites, según informó el director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS), Luis Rodríguez.
«En 2024 liberamos el proyecto Vistas 75 permitiendo que iniciara, y ahora realizamos el acto simbólico de la Primera Piedra», indicó el director.
El complejo habitacional abarcará un área de 33,000 metros cuadrados de construcción, en los que se edificarán cuatro torres de apartamentos, dos de estacionamientos y amplias áreas verdes.
Rodríguez resaltó la importancia de este proyecto como parte de un esfuerzo mayor de dinamización económica para el país, señalando que su liberación fue un hito tras más de una década de trámites.
Inversión y sectores clave para la economía
La OPAMSS ha liberado $2,500 millones de dólares en proyectos de diversos sectores, desde junio de 2024 hasta la fecha.
De esta cantidad, el 51.1% ha sido destinado al sector habitacional, 24.8% al sector turístico, 12.4% al sector logístico y 6.1% al comercio.
«El sector hotelero ha crecido, alcanzando casi el 25%, y el sector logístico representa un 12.4%. Además, los proyectos mixtos, que incluyen diversos servicios complementarios, están ganando fuerza», afirmó Rodríguez.
Proyección de inversión a futuro
El director de la OPAMSS también compartió las proyecciones de inversión para el quinquenio, que ascenderían a $8,036 millones de dólares.
Sin embargo, aún existen grandes proyectos en evaluación, con una inversión mínima de $200 millones y máxima de $1,700 millones.
«Estamos preparando planes parciales que incluyen uso mixto, lo que permitirá la creación de centralidades de desarrollo, evitando que sean solo proyectos dormitorio», explicó Rodríguez.
Evaluación y reestructuración interna
Rodríguez también detalló que, desde el inicio de su gestión, se ha enfocado en eliminar la burocracia para acelerar los trámites y liberaciones de proyectos.
«Primero hicimos una reestructuración interna, entre categorización y recategorización de proyectos», agregó.
Actualmente, la Oficina está manejando cerca de 470 proyectos, de los cuales 70 son de mediana a gran escala, con un impacto importante en la economía del país.
Este acto simbólico marca el inicio de un proyecto clave para la expansión habitacional y el desarrollo económico en El Salvador.
