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Por Redacción YSKL
Los diputados de la Comisión de Salvadoreños en el Exterior, Legislación y Gobierno emitieron dictamen favorable para transferir, por Ministerio de Ley, una porción de terreno propiedad del Estado al Centro Internacional de Ferias y Convenciones de El Salvador (CIFCO), con el objetivo de permitirle contar con un inmueble para el desarrollo de sus funciones institucionales.
Según el documento, la institución no dispone actualmente de un recinto que le permita desarrollar sus actividades.
“El Centro Internacional de Ferias y Convenciones de El Salvador no cuenta con un inmueble o recinto propio que le permita desarrollar sus funciones esenciales”, señala uno de los considerandos de la propuesta presentada por Hacienda.
La transferencia se ampara en la Constitución, que permite al Estado transferir bienes inmuebles dentro de los límites establecidos por la ley.
Además, se enmarca en los compromisos adquiridos en el Convenio Marco de cooperación bilateral entre El Salvador y la República Popular China, ratificado por la Asamblea Legislativa en mayo de 2021.
Área a transferir y ubicación
La porción solicitada corresponde a una superficie de 55,711.13 metros cuadrados, segregada de la Finca El Espino, ubicada en el distrito de Antiguo Cuscatlán, municipio de La Libertad Este.
El terreno forma parte de un inmueble mayor de 475,806.7160 metros cuadrados inscrito a nombre del Estado en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, y actualmente administrado por el Ramo de Hacienda.
Valoración y respaldo institucional
De acuerdo con la Dirección General de Contabilidad Gubernamental, el valor del terreno ha sido estimado en $5,000,000, según el estudio del Departamento de Valuación Técnica, que tomó como base las condiciones del mercado inmobiliario en la zona.
El Consejo de Ministros respaldó la transferencia en su sesión número 14 del 25 de abril de 2025, otorgando anuencia para la segregación de la parcela solicitada por CIFCO.
Características destacables del terreno
- Extensión: 55,711.13 m²
- Ubicación: Finca El Espino, Antiguo Cuscatlán
- Valor estimado: $5,000,000
- Referencia catastral: Parcela 343, mapa catastral 0501R01
- Colindantes: SICA, Ministerio de Relaciones Exteriores, ILEA y terrenos privados
Disposiciones del anteproyecto de decreto
El documento presentado establece que la inscripción del terreno será gestionada directamente por el presidente de CIFCO ante el Registro de la Propiedad, incorporando copia del decreto y la resolución de fraccionamiento aprobada por el Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.
También se contempla la exoneración del pago de impuestos y derechos registrales relacionados con la transferencia, así como la obligación de CIFCO de individualizar el pago de obligaciones municipales.
El anteproyecto de decreto precisa que la institución “será responsable de garantizar la conservación del área del inmueble que se le transfiere”.
De ser aprobado, la entrada en vigencia del decreto está prevista para ocho días después de su publicación en el Diario Oficial.
