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Por Redacción YSKL
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, exhortó a las instituciones financieras privadas a ampliar su respaldo a los constructores que desarrollan proyectos de vivienda de interés social, debido a que existe un alto nivel de demanda existente y una limitada oferta disponible en el país, aseguró a YSKL.
“Es importante que también la banca privada se sume a apoyar a los constructores que quieren invertir en proyectos de vivienda de interés social, porque la demanda es enorme y hay poca oferta”, afirmó Sol, este lunes, en la entrevista matutina PUNTO DE VISTA, de YSKL.
La titular de Vivienda explicó que, aunque actualmente hay un crecimiento en proyectos de lujo y grandes obras, el sector financiero aún muestra poca participación en el financiamiento de proyectos accesibles.
“La banca privada no se animaba antes y todavía no nos apoyan mucho. Necesitamos diferentes brazos que nos ayuden”, indicó.
Crecimiento en la solicitud de créditos habitacionales
Sol destacó el incremento sostenido en la aprobación de créditos para vivienda, lo que refleja un mayor interés de los salvadoreños en adquirir una casa.
“Todos los meses se están escriturando créditos por un aproximado de $16 o $17 millones. Es increíble cómo la gente está aplicando a los créditos”, señaló.
La ministra instó a la población a acercarse al Fondo Social para la Vivienda (FSV) y al sistema bancario para informarse sobre los requisitos, asegurando que existen diversas formas de demostrar ingresos, incluyendo empleos formales, remesas o actividades emprendedoras.
“No tengan miedo. Acérquense, pregunten y presenten sus documentos. Cuando menos piensen, les han dado su crédito”, enfatizó.
Incentivos y facilidades para proyectos de interés social
El Ministerio de Vivienda reportó avances en la implementación de disposiciones especiales y otras medidas, que buscan agilizar y abaratar los procesos para la construcción de viviendas de interés social.
Entre las medidas en ejecución se incluyen:
- Reducción al 25 % del pago de aranceles en el registro de inmuebles ante el CNR.
- Agilización de trámites y permisos por parte del Ministerio de Vivienda.
- Facilidades otorgadas por ANDA equivalentes a $2,000 por vivienda.
- Autorización de construcciones verticales de hasta cinco pisos sin ascensor.
Nuevos proyectos habitacionales en marcha
Según Sol, ya se observan resultados de las medidas impulsadas en los últimos meses.
“La semana pasada ingresó un proyecto de 1,400 viviendas de interés social en un uso mixto, con viviendas unifamiliares y módulos de apartamentos”, detalló.
La ministra explicó que la construcción vertical es una tendencia en crecimiento que permite aprovechar mejor el espacio y crear áreas verdes de calidad.
Sin embargo, reconoció que los costos internacionales de materiales de construcción siguen siendo un desafío, por lo que el Ministerio continúa evaluando nuevos procesos constructivos para reducir los precios finales.
“Estamos en una lucha constante y en la búsqueda de nuevos materiales. No está siendo fácil porque la materia prima importada está cara, pero seguimos trabajando para lograr esa reducción”, agregó.
