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Por Redacción YSKL
Los proyectos de inversión en el sector construcción registran un crecimiento promedio del 30 % en el Área Metropolitana de San Salvador, en comparación con años anteriores, impulsado por cambios en la planificación y ejecución.
Según el director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS), Luis Rodríguez, este incremento responde a la implementación de un nuevo esquema de trabajo.
“Creamos un plan de desarrollo y de ejecución eficiente de los proyectos de inversión (…) en promedio, versus a años anteriores, andamos en un 30 % de crecimiento”, indicó en la entrevista FRENTE A FRENTE, al tiempo que recordó que inicialmente el sector reportaba un 9 %.
Rodríguez detalló que actualmente se contabiliza una cartera superior a los $5,400 millones en proyectos liberados, de los cuales cerca de $3,000 millones ya se encuentran en ejecución.
En ese contexto, señaló que “la construcción termina siendo un eje transversal en el desarrollo de otro tipo de industria”.
Concentración económica y territorial
El titular de la OPAMSS explicó que una parte significativa de la actividad económica y la inversión privada se concentra en zonas específicas del país.
“En San Salvador Oeste, San Salvador Este, San Salvador Sur, San Salvador Centro, La Libertad Sur, La Libertad Este y La Libertad Costa, ahí se concentra el 45 % del PIB (…) y un aproximado del 70 % de la inversión privada”, afirmó.
Factores vinculados al dinamismo del sector
Rodríguez también señaló que el crecimiento del sector está relacionado con condiciones como la seguridad y la inversión pública, las cuales inciden en áreas como el turismo y la construcción.
“Hay dos aspectos que son sumamente importantes (…) tanto el tema de la seguridad como las inversiones públicas”, expresó.
En materia laboral, indicó que el empleo en construcción alcanza un promedio de 175,000 personas. Además, destacó un aumento en la participación femenina dentro del sector, al pasar del 4 % al 10 % en el último año.
Elementos asociados al crecimiento del sector:
- Incremento en la ejecución de proyectos de inversión
- Mayor concentración de inversión privada en zonas específicas
- Participación creciente de la diáspora en proyectos inmobiliarios
- Aumento del empleo en construcción
- Expansión de proyectos de usos mixtos y de gran escala
Nuevas tendencias en inversión inmobiliaria
Por su parte, el presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO), José Velásquez, señaló que se ha observado un cambio en el comportamiento de la diáspora salvadoreña respecto a la inversión en el país.
“Hoy quieren volver y quieren tener una inversión (…) ‘Yo quiero invertir’, y la mejor forma de invertir es en un inmueble”, manifestó.
Rodríguez añadió que el desarrollo de proyectos de usos mixtos continúa en aumento.
“Es una tendencia que ha ido creciendo poco a poco y este año se va a ver mucho más fuerte. Son proyectos de gran escala”, afirmó el titular de OPAMSS.
Asimismo, indicó que el crecimiento se ha mantenido equilibrado en los rubros logístico e industrial, con énfasis en el impulso del municipio de San Salvador Oeste.