Por Redacci\u00f3n YSKL<\/p>\n\n\n\n
La Oficina de Planificaci\u00f3n del \u00c1rea Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) proyecta que el dinamismo observado en la inversi\u00f3n privada durante 2025 se traslade a la ejecuci\u00f3n de obras y a la consolidaci\u00f3n de nuevos distritos urbanos en 2026, seg\u00fan expuso a YSKL el director ejecutivo de la entidad, Luis Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el funcionario, el a\u00f1o pasado cerr\u00f3 con m\u00e1s de $5,000 millones en inversi\u00f3n privada liberada<\/strong>, es decir, proyectos que ya superaron alrededor del 80 % del proceso t\u00e9cnico y administrativo. <\/p>\n\n\n\n \u201cHan pasado por la parte m\u00e1s dura, entre an\u00e1lisis y estudios previos, como hidr\u00e1ulica y agua, y pr\u00e1cticamente ya est\u00e1n dentro de la proyecci\u00f3n de comenzar a ejecutar obra\u201d, explic\u00f3 este lunes, en la entrevista PUNTO DE VISTA de YSKL.<\/p>\n\n\n\n Rodr\u00edguez indic\u00f3 que, en coordinaci\u00f3n con la C\u00e1mara Salvadore\u00f1a de la Construcci\u00f3n (CASALCO), se estim\u00f3 una ejecuci\u00f3n cercana a $3,000 millones<\/strong> al cierre de 2025. <\/p>\n\n\n\n Ese comportamiento se reflej\u00f3 en un crecimiento sostenido del sector, con tasas trimestrales que oscilaron entre 17 % y 37.2 %, y un promedio anual superior al 27 %.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl comportamiento fue de crecimiento en doble d\u00edgito, a diferencia de 2024, d\u00e1ndonos datos hist\u00f3ricos en el pa\u00eds\u201d, afirm\u00f3, al se\u00f1alar que este desempe\u00f1o reactiv\u00f3 no solo la construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n las actividades inmobiliarias y los servicios asociados.<\/p>\n\n\n\n Uno de los cambios relevantes identificados por la OPAMSS fue la reactivaci\u00f3n de tipolog\u00edas que ten\u00edan poca presencia, como la log\u00edstica y el almacenamiento. <\/p>\n\n\n\n Rodr\u00edguez destac\u00f3 que en la zona de San Salvador Oeste, que incluye Nejapa y Apopa, el 67 % de la inversi\u00f3n registrada en 2025 correspondi\u00f3 a proyectos log\u00edsticos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan explic\u00f3, esta concentraci\u00f3n ha permitido avanzar en la conformaci\u00f3n de un distrito log\u00edstico, vinculado a inversiones p\u00fablicas en carreteras hacia las fronteras con Guatemala y Honduras, as\u00ed como a mejoras en los sistemas aduaneros. <\/p>\n\n\n\n \u201cEso nos permite aprovechar el punto medio, que es San Salvador Oeste\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n El director de la OPAMSS tambi\u00e9n se refiri\u00f3 al impacto macroecon\u00f3mico del sector. <\/p>\n\n\n\n Indic\u00f3 que la actividad constructiva aport\u00f3 al crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) y que el empleo vinculado a la industria cerr\u00f3 el a\u00f1o con un promedio superior a 165,000 puestos<\/strong>, alcanzando cerca de 168,000 al final de 2025.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, mencion\u00f3 que el movimiento en el Puerto de Acajutla reflej\u00f3 la activaci\u00f3n del mercado, con un crecimiento aproximado del 60 % en importaciones. <\/p>\n\n\n\n Parte de ese incremento, a\u00f1adi\u00f3, estuvo relacionado con la entrada de materia prima para la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Rodr\u00edguez explic\u00f3 que el dinamismo del sector tambi\u00e9n impuls\u00f3 actividades complementarias. <\/p>\n\n\n\n \u201cLas actividades de servicios alrededor de la construcci\u00f3n, como arquitectura, estudios y servicios legales, crecieron un poco m\u00e1s del 50 %\u201d, detall\u00f3, al describir el efecto en cadena generado por la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Al cierre de 2025, cerca del 50 % de los proyectos correspond\u00eda a desarrollos habitacionales. No obstante, Rodr\u00edguez se\u00f1al\u00f3 que en la recta final del a\u00f1o se observ\u00f3 un aumento de los proyectos de uso mixto, concebidos como desarrollos de gran escala.<\/p>\n\n\n\n Estos proyectos, explic\u00f3, integran vivienda, comercio, oficinas y servicios como salud y educaci\u00f3n, a partir de la identificaci\u00f3n de d\u00e9ficits en determinadas zonas. <\/p>\n\n\n\n \u201cPor su tama\u00f1o y ubicaci\u00f3n, se van reajustando para que puedan tener servicios de salud, educativos, de oficina y centros comerciales\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Entre los aspectos que la OPAMSS considera clave para el pr\u00f3ximo a\u00f1o se encuentran:<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan Rodr\u00edguez, estas tendencias permitir\u00e1n dar continuidad al proceso de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica observado en 2025 y avanzar en una reorganizaci\u00f3n territorial basada en la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Redacci\u00f3n YSKL La Oficina de Planificaci\u00f3n del \u00c1rea Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) proyecta que el dinamismo observado en la inversi\u00f3n privada durante 2025 se traslade a la ejecuci\u00f3n de obras y a la consolidaci\u00f3n de nuevos distritos urbanos en 2026, seg\u00fan expuso a YSKL el director ejecutivo de la entidad, Luis Rodr\u00edguez. 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Log\u00edstica y almacenamiento ganan peso territorial<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Impacto econ\u00f3mico y empleo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Tendencias de proyectos hacia 2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Elementos que marcar\u00e1n la proyecci\u00f3n de 2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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