Por Redacción YSKL
El Ministerio de Vivienda contará con un presupuesto de $13,577,600 para el ejercicio fiscal 2027, de los cuales $7.3 millones se destinarán directamente a proyectos habitacionales, equivalentes al 54.02 % de los recursos de la institución, informó este lunes la titular de esa cartera de Estado, Michelle Sol, ante la Comisión de Hacienda de la Asamblea Legislativa.
Durante la presentación del plan de gastos, en el marco del estudio del ejercicio fiscal 2027, la funcionaria señaló que los fondos permitirán mantener los programas de construcción, mejoramiento y legalización de viviendas, así como proyectos dirigidos a familias de bajos ingresos y comunidades en condiciones de vulnerabilidad.
“De este monto, 7.3 millones se destinan directamente a proyectos habitacionales, lo que representa aproximadamente el 54.02 % del presupuesto institucional”, detalló Sol.
La ministra también informó que el sistema de vivienda, a través del Fondo Social para la Vivienda (FSV) y FONAVIPO, contará con un presupuesto superior a los $200 millones para facilitar el acceso a soluciones habitacionales de interés social.
Legalización de propiedades y acceso a créditos
El Ministerio ha logrado regularizar 80,000 lotes mediante los procesos de legalización de propiedades, indicó Sol, afirmando que esta labor busca atender a familias que fueron afectadas por irregularidades y estafas relacionadas con sus terrenos.
“Esta articulación es para saldar esta deuda histórica de miles de familias que fueron víctimas de estafa, además de corrupción”, manifestó.
La funcionaria agregó que el Ministerio continuará priorizando la legalización y el acompañamiento a las familias, mientras fortalece las opciones de financiamiento para la compra, construcción, reparación y ampliación de viviendas.
Según los datos presentados, los programas de crédito habitacional del sistema de vivienda han movilizado más de $1,140 millones durante el quinquenio y han beneficiado a más de 48,000 familias.
Sol también señaló que el índice de mora del Fondo Social para la Vivienda se mantiene por debajo del 2 %. Además, mencionó que el Gobierno trabaja para ampliar la capacidad de financiamiento mediante recursos adicionales y mecanismos de crédito.
Proyectos habitacionales previstos para 2027
Entre las principales intervenciones incluidas en la planificación del próximo año están los proyectos de cooperativas de vivienda en el centro histórico de San Salvador.
La ministra explicó que durante la primera fase se construyeron tres proyectos que suman 104 apartamentos, entregados a familias organizadas en cooperativas:
- 40 apartamentos en el barrio San Esteban, para la cooperativa Acobude.
- 32 apartamentos en el barrio Candelaria, para Covipri.
- Otros 32 apartamentos en el barrio Candelaria, para Covianfu.
Para 2027, el Ministerio prevé iniciar la intervención de dos cooperativas adicionales, con las que se alcanzarán cinco proyectos habitacionales y se beneficiará a otras 83 familias.
La iniciativa cuenta con el respaldo de la Agencia Italiana de Cooperación para el Desarrollo y una contrapartida del Gobierno, con una inversión total de $19 millones, según lo expuesto por Sol.
La funcionaria agregó que el programa incluye capacitación técnica para los beneficiarios en actividades de construcción. Indicó que más del 60 % de las familias participantes son mujeres trabajadoras por cuenta propia.
Mejoramiento de comunidades y viviendas
El presupuesto también contempla $1 millón para obras complementarias del programa de vivienda y mejoramiento integral de asentamientos urbanos precarios.
Entre las intervenciones previstas está la construcción de un colector de aguas negras en la comunidad América y Canadá, en Santa Ana, que beneficiaría directamente a más de 200 personas.
Asimismo, se destinarán $619,995 al programa de reducción de daños en asentamientos urbanos precarios, ejecutado con apoyo de la cooperación alemana KfW.
Sol informó que con recursos del presupuesto de 2026 comenzaron intervenciones en seis comunidades: La Naval, Villa Kiwanis, Nicaragua 2, La Quiñones 1, La Chacra y La Campanera, donde se reportó un beneficio para más de 350 familias.
Para el siguiente año, la cartera prevé intervenir otras comunidades, entre ellas Coro Nuevo, Quiñones II, San Martín Municipal y Privado, San Luis, Los Portales, Bolívar, Nueva Esperanza y El Granjero 1 y 2.
En total, el programa alcanzaría a 1,016 familias mediante trabajos de mejoramiento de techos, pisos, paredes y ventanas. La ministra explicó que estas acciones están dirigidas principalmente a hogares de bajos ingresos y que requieren condiciones habitacionales más adecuadas.
Complejo habitacional La Bretaña y programa de alquiler
Otro de los proyectos incluidos es la continuidad de la construcción del complejo habitacional La Bretaña, en San Martín, para el que se asignarán $1.5 millones durante 2027.
Sol detalló que las primeras cinco fases, con un total de 140 apartamentos, ya fueron entregadas a familias procedentes de las comunidades El Cacao y 10 de Octubre.
En ese complejo también funciona un programa piloto de alquiler social, cuyas cuotas se establecen de acuerdo con la capacidad económica de cada familia. La ministra mencionó que algunos beneficiarios pagan $100, $150 o $300 mensuales, según sus ingresos.
La iniciativa busca facilitar el acceso a una vivienda a hogares que no pueden obtener financiamiento bancario, incluidos algunos cuyos historiales crediticios resultaron afectados por situaciones de desplazamiento.
Para 2027 está prevista una sexta fase, que incorporará otros 28 apartamentos al programa de alquiler.
Otros recursos y programas de apoyo
Durante su exposición, Sol detalló otras asignaciones vinculadas con la ejecución de proyectos:
- $118,505: fortalecimiento institucional y administración del programa KfW, incluidos recursos para mejorar las capacidades técnicas y administrativas.
- $58,885: gestión social y fortalecimiento comunitario, destinados a capacitaciones en actividades de construcción y mejoramiento de viviendas.
La ministra también destacó la adquisición de drones para realizar mediciones y diagnósticos en territorio, herramientas que, según explicó, facilitan los procesos técnicos y la legalización de propiedades.
Además, señaló que los programas de capacitación permiten que los beneficiarios aprendan labores como instalación de ventanas, colocación de pisos, sustitución de techos y construcción de paredes. Indicó que algunas personas en fase de confianza han participado en estos proyectos y posteriormente se han incorporado al mercado laboral.
Vivienda de interés social y coordinación con empresas
Sol afirmó que el Ministerio trabaja con empresas constructoras nacionales y extranjeras para agilizar permisos y desarrollar proyectos de vivienda de interés social.
También mencionó que existen opciones de construcción de viviendas básicas desde $25,000, siempre que las familias cuenten con terreno, servicios básicos y que este no se encuentre en una zona de alto riesgo.
La funcionaria sostuvo que la cartera continuará coordinándose con otras instituciones del Estado para atender a familias en condiciones vulnerables y desarrollar procesos de reasentamiento, entre ellos los relacionados con comunidades expuestas a inundaciones, como Tutunichapa.
“Con la ejecución del presupuesto 2027 garantizamos la continuidad de los proyectos habitacionales y de las acciones que estamos desarrollando para transformar las condiciones de vida de miles de familias salvadoreñas”, agregó Sol.
